存量按揭利率调整影响有限,居民信贷投放改善
核心观点
(资料图片仅供参考)
二季度经济增长低于预期,6月部分数据实现边际改善。2023Q2,GDP单季同比增长6.3%,累计同比增长5.5%,低于预期值。2023年6月,规模以上工业增加值同比增长4.4%,增速高于5月;固定资产投资额同比下滑17.06%,环比增长高于5月水平。6月社会消费品零售总额同比增长3.1%,2年复合增速仅为3.1%,较5月有所改善;6月出口同比下降12.4%;PMI录得49%,高于5月水平。
新增社融信贷超预期,居民部门信贷投放改善。6月新增社融4.22万亿元,高于3万亿元的预期值,信贷是社融高增主因。6月新增人民币贷款3.24万亿元,同比多增1825亿元;新增政府债券5388亿元,同比少增1.08万亿元。居民信贷投放改善,预计受益于按揭提前还款减少和消费贷、经营贷投放增加。6月新增居民贷款9639亿元,同比多增1157亿元;其中,新增短期贷款和中长期贷款4914亿元和4630亿元,同比多增632亿元和463.28亿元。企业贷款投放增加,票据冲量减少,结构偏优。6月新增企业贷款2.28万亿元,同比多增687亿元。其中,新增短期贷款和中长期贷款7449亿元和1.59万亿元,同比多增543亿元和1436亿元;票据融资减少821亿元,同比多减1617亿元。
存量按揭贷款利率或面临自主协商调整,对银行息差影响有限。央行货币政策司司长邹澜提出要按照市场化、法治化原则,支持和鼓励商业银行与按揭借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。我们认为自主协商降低按揭贷款利率对银行息差影响较小:(1)自主协商而非统一调降,坚持市场化、法治化原则,预计自主协商或针对部分本身具备较强还款能力的优质客户,以缓解银行提前还款压力。(2)假设按揭加点幅度分别下调10BP/20BP/30BP,测算对金融机构整体贷款余额定价的影响大致为下调0.83BP/2.5BP/4.16BP。
投资建议
宏观经济处于弱复苏状态,二季度低于预期但边际实现改善,居民信贷有所修复。监管层面倡导自主协商调整存量按揭贷款利率,预计集中在部分优质客户,叠加利率下调有助缓解提前还贷压力,对息差影响有限,同时“金融支持地产16条”延期继续对银行资产质量形成正面支撑。总体来看,后续阶段银行基本面有望企稳,不良风险总体可控,估值性价比突出,进一步吸引长线资金布局,继续看好银行板块投资机会,个股方面:(1)中特估催化之下继续看好国有行估值重塑,推荐建设银行(601939)和中国银行(601988);(2)布局区域经济复苏,优选业务模式优异、成长性突出的江浙地区城农商,推荐江苏银行(600919)、常熟银行(601128)和宁波银行(002142);(3)持续跟踪需求端复苏进展,关注零售业务领先、财富管理竞争力突出的优质股份行中长期投资机会:招商银行(600036)、平安银行(000001)。
需要关注的重点公司
风险提示
宏观经济增速不及预期导致银行资产质量恶化的风险。
(来源:e公司)
上一篇:张掖甘州:夏日荷花别样红
下一篇:最后一页
存量按揭利率调整影响有限,居民信贷投放改善核心观点二季度经济增长低
甘州融媒讯(特约摄影师成林)7月23日,大暑时节,张掖市甘州区润泉湖
笔墨写江山,绿野入画来。7月12日,“绿野生辉——买鸿钧艺术展”在北
租房时签了合同因为钱不够先交了一部分,但是暂时没有入住,之后过了2
X 关闭
科创50指数“突围” 新一轮上涨蓄势待发 未来是否还有机会?
前5个月安徽省综合保税区进出口值525亿元 同比增长26.2%
“没坐头”到“天天像过年”:“花儿”唱响西北民众生活变化轨迹
抵返人员发现2例初筛阳性 牡丹江开展区域核酸检测
中企承建尼日利亚最大水电站:年内还将实现3台机组发电目标
X 关闭
上海嘉定体育馆隔离救治点首批新冠病毒感染者顺利“出院”
千里支援显真情 安徽六安捐赠的100余吨新鲜蔬菜抵沪
缉毒英雄蔡晓东烈士安葬仪式在云南西双版纳举行
多方合作推动青海建设国际生态文明高地
海口新增1例确诊病例和2例无症状感染者